CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
                                                     Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
                                                                                      Đào Dương, ngày 18 tháng 03 năm. 2025
                                                THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ
                         Quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Đào Dương, huyện Ân Thi,
                                                               tỉnh Hưng Yên.
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt. Địa chỉ trụ sở: số 49 Văn Cao, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.
2.    Ngưòi có tài sản đấu giá: UBND xã Đào Dương. Địa chỉ trụ sở: thôn Đào Xá, xã Đào Dương, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. (UBND huyện Ân Thi giao UBND xã Đào Dương tố chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất).
3.    Tài sản đấu giá, diện tích, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá:
-    Tài sản đấu gỉ á: Quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Đào Dương, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, bao gồm 52 thửa đất, tổng diện tích 6.087 m2.
-    Tiến độ hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất: Cơ bản hoàn thành theo thiết kế được duyệt.
-    Mục đích, hình thức giao đất, thời hạn sử dụng đất:
+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn (ONT).
+ Hình thức giao đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
- Giá khỏi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ: Tương ứng từng thửa (suất) đất theo bảng sau:
STT    Ký hiệu suất đầt    Diện
tích
(m2)    Giá khởi điểm
(đồng/m2)    Giá trị thửa đất theo gỉá khỏi điểm (đồng)    Tiền đặt trước (đồng)    Tỉền mua
hồ SO’
(đồng)
1    LK01-01    105    20.400.000    2.142.000.000    428.400.000    200.000
2    LK01-02    92    17.000.000    1.564.000.000    312.800.000    200.000
3    LK01-03    99    17.000.000    1.683.000.000    336.600.000    200.000
4    LK01-04    107    17.000.000    1.819.000.000    363.800.000    200.000
5    LK01-05    114    17.000.000    1.938.000.000    387.600.000    200.000
6    LK01-06    108    17.000.000    1.836.000.000    367.200.000    200.000
7    LK01-07    109    17.000.000    1.853.000.000    370.600.000    200.000
8    LK01-08    109    17.000.000    1.853.000.000    370.600.000    200.000
9    LK01-09    110    17.000.000    1.870.000.000    374.000.000    200.000
10    LK01-10    110    17.000.000    1.870.000.000    374.000.000    200.000

 
STT    Ký hiệu suất đất    Diện
tích
(m2)    Giá khỏi điểm
(đồng/m2)    Giá trị thửa đất theo giá khởi điểm (đồng)    Tiền đặt trưóc (đồng)    Tiền mua hồ sơ (đồng)
11    LK01-11    109    17.000.000    1.853.000.000    370.600.000    200.000
12    LK01-12    109    17.000.000    1.853.000.000    370.600.000    200.000
13    LK01-13    108    17.000.000    1.836.000.000    367.200.000    200.000
14    LK01-14    108    17.000.000    1.836.000.000    367.200.000    200.000
15    LK01-15    107    17.000.000    1.819.000.000    363.800.000    200.000
16    LK01-16    107    17.000.000    1.819.000.000    363.800.000    200.000
17    LK01-17    112    17.000.000    1.904.000.000    380.800.000    200.000
18    LK01-18    105    17.000.000    1.785.000.000    357.000.000    200.000
19    LK01-19    98    17.000.000    1.666.000.000    333.200.000    200.000
20    LK01-20    91    17.000.000    1.547.000.000    309.400.000    200.000
21    LK01-21    108    20.400.000    2.203.200.000    440.640.000    200.000
22    LK01-22    101    18.000.000    1.818.000.000    363.600.000    200.000
23    LK01-23    110    15.000.000    1.650.000.000    330.000.000    200.000
24    LK01-24    110    15.000.000    1.650.000.000    330.000.000    200.000
25    LK01-25    110    15.000.000    1.650.000.000    330.000.000    200.000
26    LK01-26    110    15.000.000    1.650.000.000    330.000.000    200.000
27    LK01-27    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
28    LK01-28    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
29    LK01-29    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
30    LK01-30    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
31    LK01-31    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
32    LK01-32    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
33    LK01-33    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
34    LK01-34    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
35    LK01-35    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
36    LK01-36    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
37    LK01-37    102    15.000.000    1.530.000.000    306.000.000    200.000
38    LK01-38    110    15.000.000    1.650.000.000    330.000.000    200.000
39    LK01-39    110    15.000.000    1.650.000.000    330.000.000    200.000
40    LK01-40    110    15.000.000    1.650.000.000    330.000.000    200.000
41    LK01-41    168    18.000.000    3.024.000.000    604.800.000    200.000
42    LK01-42    182    18.000.000    3.276.000.000    655.200.000    200.000
43    LK01-43    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
44    LK01-44    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
45    LK01-45    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
46    LK01-46    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
47    LK01-47    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
48    LK01-48    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
49    LK01-49    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
50    LK01-50    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000
51    LK01-51    150    15.000.000    2.250.000.000    450.000.000    200.000

 
-    Tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. (Chỉ tiết khoản tiền đặt trước của tùng thửa đất theo Bảng trên).
-    Tiền mua hồ sơ mòi tham gia đấu giá là: 200.000 đồng/hấ sơ/thửa đất. (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng trên một hồ sơ trên một thủa đất).
-    Bưóc giá là: 100.000 đồng/m2. (Bằng chữ: Một trăm nghìn đồng trên một mét vuông).
4.    Thòi gian, địa điểm xem tài sản đấu gỉá: Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa khu đất, thửa đất đấu giá hoặc liên hệ trước với ƯBND xã Đảo Dương hoặc Công ty Đấu giá họp danh Lạc Việt để được hẹn lịch đi xem thực địa tại xã Đào Dương, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên (trong giờ hành chính 03 ngày tàm việc Hên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá) vào các ngày: 24/03/2025; 25/03/2025 và 26/03/2025.
5.    Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
-    Thời gian: Vào hồi 08h00’ ngày 05/4/2025 (Thứhảy).
-    Địa điểm: Nhà văn hoá xã Đào Dương (Địa chỉ: thôn Đào Xá, xã Đào Dương, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên).
6.    Hình thức, phương thức đấu giá:
-    Hình thức đấu giá: Đấu giá thửa đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại phiên đấu giá.
-    Phương thức trả giá: Trả giá lên theo bước giá.
7.    Điều kiện, cách thức, thòi gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
7.1.    Điều kiện đăng kỷ tham gỉa đấu gỉá: Cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại khoản 1, Điều 119 Luật đất đai 2024 và không thuộc các trường họp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung 2024).
7.2.    Cách thức, thòi gian, địa điểm đãng ký tham gỉa đấu giá:
Cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá họp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định sau:
7.2.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu
giá (liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên 
đấu giá 02 ngày làm việc): Từ 08h00’ ngày 19/3/2025 đến 17h00’ ngày 02/4/2025
(trong giờ hành chỉnh các ngày làm việc).
7.2.2.    Địa điểm bản hồ sơ mòi tham gia đấu giả, tiếp nhận hồ sơ tham gia đẩu
giả:
-    Bộ phận một cửa ƯBND xã Đào Dương (Địa chỉ: thôn Đào Xá, xã Đào Dương, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên).
-    Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt (Địa chỉ: số 49 Văn Cao, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, TP. Hà Nội).
Lưu y: Không bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá sau 17h00’ ngày 02/4/2025.
7.2.3.    Hồ sơ tham gia đẩu giá hợp lệ gồm có:
a.    Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu (có đóng dấu treo của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, đã được người tham gia đấu giá điền đầy đủ các thông tin yêu cầu trên phiếu và ký, ghi rõ họ tên).
b.    Bản sao (photo) giấy tò' sau: Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu (còn thời hạn). Trường hợp các Giấy tờ nêu trên bị thất lạc phải có xác nhận của cơ quan công an địa phương nơi đăng ký thường trú.
c.    Chứng từ chứng minh việc mua hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất của người tham gia đấu giá.
Lưu ỷ: Người tham gia đấu giả khỉ nộp hồ sơ tham, gia đấu giá phải tự bảo mật hồ sơ và chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, tỉnh chính xác của hồ sơ.
- Người nộp hồ sơ phải xuất trình giấy tờ, tài liệu chứng mình việc nộp tỉền đặt trước theo quy định tại Phương ản, Quy chế đấu giá để người nhận hồ sơ đối chiếu, kiểm tra (khỉ cần).
7.2.4.    Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giả (Hên tục kê từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giả 02 ngày làm việc): Từ 08h00’ ngày 19/3/2025 đến 17h00’ ngày 02/4/2025 bằng hình thức chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt như sau:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt + Số tài khoản: 111601968688
-1- Tại: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBanlc) - Chi nhánh Bắc Hưng Yên - PGD Ân Thi.
Nội dung: (Họ tên người tham gia đấu giã) (số CCCD/HC) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (sẻ lượng) thửa đất tại xã Đào Dương.
Vỉ dụ: Nguyễn Văn Ả 0123456789 nộp tỉền đặt trước tham, gia đấu giả 02 thửa đất tại xã Đào Dương. 
Liri.il ỵ:
- Mọi khoản tiền đặt trước báo ”CófỊ trong tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sau 17h00ỹ ngày 02/4/2025 đều được coi là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Mọi khoản tiền đặt trước nộp ừ hơn quy định đều được coi là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
-    Trường hợp người tham gia đấu giá đăng ký nhiều thửa đất và thực hiện nộp gộp tiền đặt trước cho nhiều thửa đất thì phải đảm bảo nộp đúng và đủ số tiền cho toàn bộ các thửa đất đã ghi trên Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, nếu nộp gộp mà ít hơn tổng số tiền đặt trước quy định cho tất cả các thửa đất đã đăng ký, thì toàn bộ các thửa đất đã ghi trên Phiếu đăng ký tham gia đấu giá đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
-    Trường hợp người tham gia đấu giá đăng kỷ nhiều thửa đất trên Phiếu đăng ký tham gia đấu giá nhưng nộp tiền đặt trước ừ hơn so với khoản tiền đặt trước của những thửa đất đó thì phải ghi rõ ký hiệu thửa đất muốn nộp tiền đặt trước vào nội dung chuyển tiền.
Ví du: Nguyễn Văn A đăng ký 05 thửa đất trên Phiếu đăng ký: LK01-01, LK01- 02, LK01-03, LK01-04, LK01-05 nhưng chỉ nộp tiền đặt trước cho 03 thửa LK01-01, LK01-03, LK01-05. Như vậy, trong nội dung chuyển tiền phải ghi cụ thể như sau:
Nguyễn Văn A 0123456789 nộp tiền đặt trước tham gia đấu giả 03 thửa đất sổ 01, 03, 05 tại xã Đào Dương.
Mọi thông tin liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, địa chỉ trụ sở: số 49 Văn cáo, phương Liễu Giai, quạn Ba Đình, TP. Hà Nội. số ĐT: 0243.2115234 hoặc 086.7523488;